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      鄉村建設

      九江市農村建房最新政策2022年:面積標準多大?哪些地方不能建?    

      來源:鄉村動力2022-02-24 15:49895
      2022年2月22日,九江市人民政府辦公室印發了《九江市農村住房建設管理辦法》(九府辦發〔2022〕5號),想了解九江市農村建房最新政策2022年是怎樣的?不妨跟著鄉村動力小編來看看吧!

       九江市農村建房最新政策2022年-攝圖網

      一、2022年九江市農村建房面積標準

      根據九府辦發〔2022〕5號文件內容,2022年九江市農村宅基地(含廚房、廁所等用地)面積不得超過以下規定的標準:

      ①占用原有宅基地和村內空閑地的,每戶不得超過180平方米;

      ②占用耕地的,每戶不得超過120平方米;

      ③因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的,每戶不得超過240平方米。

      小編提示:村民住房的建筑層數不超過三層,建筑面積不得超過350平方米。各縣(市、區)可以在以上限額內制定具體標準。

      2022九江市農村建房面積標準-攝圖網 

      二、2022年九江市農村建房選址標準

      根據九府辦發〔2022〕5號文件內容,九江市村民不得在以下情形選址建房:

      1.村民建房禁止占用永久基本農田、Ⅰ級保護林地、一級國家級生態公益林地。

      2.村民建房應避讓有開采價值的地下資源、地面塌陷區和地下采空區。

      3.禁止在崩塌、滑坡、泥石流等山洪地質災害危險區削坡建房,強化山地丘陵區削坡建房的安全管理。確實無法避讓的,應治理達到安全標準后方可批準建房。

      4.禁止在河湖圩堤管理范圍內建設房屋,原有宅基地位于河湖圩堤管理范圍內的應退出,另行選址。

      5.禁止在古樹名木樹冠垂直投影外五米范圍內進行建筑施工、挖坑取土、采石取砂等,或因硬化固化地面影響古樹名木正常生長的行為。

      6.不得擅自拆除或損毀歷史文化遺存,各級文物保護單位、已登記尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物、零散分布在農村的具有傳統建筑風貌、歷史文化價值的建筑物、構筑物、古樹名木等歷史文化遺存要進行重點保護和修繕。

      2022九江市農村建房選址標準-攝圖網 

      關于“2022年九江市農村建房最新政策”的介紹就到這里,宅基地面積標準為120平方米-240平方米不等,新的辦法從2022年4月1日開始施行,希望可以幫助到各位。

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